物业项目经理是做什么的需要具备哪些能力

物业项目经理的主要工作职责有负责物业项目部的全面管理工作，包括秩序维护、工程维修、设备保养与运行、客户服务、环境保洁与绿化管理工作等。

物业项目经理是做什么的

1、物业项目经理协助上级开展所辖物业服务中心管理工作。

2、负责编制、修改项目物业管理方案，拟定管理目标和服务标准。

3、负责所辖区域内业户的日常业务管理，监督团队成员及时处理并进行结果反馈、回访。

4、负责接待并处理业户重大投诉，定期组织业户满意度调查，不断提高服务品质。

5、物业项目经理协调部门内部客服、安防、保洁和工程板块工作，形成联动机制，快速反应并处理所辖区内业务和突发事件。

6、负责本部门的团队建设，定期组织各项业务技能培训，不断提高服务品质和团队成员素质技能。

7、上级领导交办的其他工作。

物业项目经理应当承担为业主服务的重担，满足业主对美好生活个性化的需求，需要具备四种基本能力：即引领、沟通、写作和感悟能力。

物业项目经理是项目管理的总策划人和执行人，是项目团队的引领者和执行者，是全面负责管理服务、质量安全、成本管控、绩效考核等设立的岗位职务。项目经理人员要想自己脱颖而出，首先要提升自己的综合服务能力，只有在专业或技能方面脱颖而出，才能赢得员工、业主和公众的认可。

会说，是体现和衡量管理水平和能力的重要标志，管理人员90%以上的时间是沟通协调，有效沟通是人与人交流中不可缺少的重要工具。

写作能力对物业项目经理非常重要，工作干得再出色，不能及时提炼写出来，达不到总结提升和探讨交流的效果。

“会悟”的真谛是善于思考，成功的秘诀在于思考、再思考、不断地思考。

一般情况下，物业项目经理每个月的工资是在5000元到6000元左右，如果你能够顺利的拿到物业项目经理的资格证，那么工资也会更高一些，一般情况下会达到每个月8000元左右。

另外还要看你在哪个物业公司上班，不同物业公司的资质是不一样的，所以物业项目经理工资方面也是有所区别的。