来源:构造函数，版权归原作者所有！

含义:

用预制构件在现场组装的建筑物。这种建筑具有施工速度快、受气候条件限制小、节省劳动力、提高建筑质量等优点。

优点和缺点:

1.节能:由于外墙板是两面夹50厚混凝土的挤塑板，其保温性能优于传统建筑的外墙或内墙。同时也解决了传统建筑外保温导致的外墙装饰脱落现象；

2.环保:由于采用工厂化生产，施工现场的建筑垃圾大大减少，更加环保；

3.节省模板:由于楼板底模采用叠合板，剪力墙侧模采用外板，节省了大量模板；

4、

缩短工期:由于大量墙板和预制层压板在工厂生产，现场施工强度大大降低，甚至省略了砌筑和抹灰工序，从而大大缩短了整体工期；

5.需要精确的放线和精确的标高测量:由于工厂化生产，预制构件的尺寸已经固定。如果放线时尺寸太小，预制构件就无法安装。如果放线时尺寸过大，拼缝也会过大。同时，现场施工时，剪力墙标高也要控制好，否则会造成叠合板安装不均匀或纵向计算中叠合板找平，还会造成板与剪力墙缝隙较大，重新支模比较麻烦。

6、

预留孔洞位置精度要求高:由于装配式建筑为混凝土结构，要求预留预埋时尺寸和位置尽量准确，否则需要重新开槽开洞，增加施工难度，甚至影响结构；

7.板底缝隙呈八字形，拼接后可能容易脱落:现场观察，预制板呈倒八字形，两块板之间形成的接缝呈正八字形。所以虽然用抗裂砂浆勾缝，但还是容易脱落伤人。因此，建议将预制板改为上、下呈正八字形的板，这样两块板的接缝呈倒八字形，板缝可与板叠合。

8、

预制构件尺寸存在一定误差，有时在组装时间隙过大或不均匀:虽然是工厂化生产，但预制构件可能存在一定的尺寸偏差，同时由于现场施工的人为误差，有时在组装时间隙过大或不均匀；

9.外板无防水胶条:装配式建筑的外板设计，有的平地板有防水胶条，有的高出地面200米没有防水胶条。如果没有止水胶条，虽然在外缝处涂了耐候胶，但还是有渗漏的可能。建议所有外面板都要有止水胶条；

10、

门框部分未嵌木砖:门框部分未嵌木砖，会导致用户在以后的装修过程中无法或难以安装门。建议在以后的内墙预制中，在有门的位置，在门框中嵌入木砖，方便用户以后的装修和使用；

11.耐候胶用于外墙板的接缝处理，老化后不方便更换:虽然耐候胶的使用寿命为30年，但有很多不利的环境因素降低了耐候胶的使用寿命，一旦需要更换耐候胶，施工极为方便；

12、

与传统建筑相比，装配式建筑的工程造价要高很多:传统建筑的楼板厚度在100左右，而装配式建筑的楼板厚度是60厚的叠合板加80厚的现浇板，整体厚度140，比传统建筑厚很多；外墙板与剪力墙相连，大大增加了外墙的厚度和使用的材料。这些都导致了成本的增加。同时，由于外墙厚度的增加，在同样的建筑面积上，装配式建筑的净空面积远小于传统建筑的净空面积，导致装配式建筑的平方成本比传统建筑贵很多，不容易被消费者接受。

13.造价管理部门编制的定额无法跟进，造成了厂家主导、厂家说了算的局面:装配式建筑在国内还处于新生事物的发展阶段，造价管理部门编制的定额无法实时跟进，导致了厂家主导、厂家说了算的现象，不利于装配式建筑的发展；

14、

作为剪力墙的外模板，有时预留对拉螺杆的孔洞太少，会造成外模板在浇筑混凝土时外移。在装配式建筑剪力墙施工过程中，由于外模板作为剪力墙的一侧模板，有时外模板上预留的对拉螺杆孔洞过少，可能会造成整个模板体系刚度不足，从而导致剪力墙混凝土施工时外模板向外偏斜，造成外墙不平的现象。

15.高处空作业没有外架，存在一定的安全隐患:传统建筑有外架，施工人员习惯有外架的施工环境，而明装建筑没有外架。所以工人还是有一个熟悉的过程，所以在这个过程中，有时候可能会不自觉的出现一些违规操作，造成安全隐患。

现浇建筑

含义:

即所有构件采用现场支模、现场浇筑混凝土、现场养护。

优点和缺点:

一个

优点:整体性好，刚性高，抗震性和抗冲击性好，耐水性好，对不规则平面适应性强，开孔容易。

2

缺点:需要大量模板，现场工程量大，工期也长。